APROVECHE INVERSIONISTA

V E N T A   A P A R T A M E N T O

$725.000.000

R E N T A N D O

RENTA ACTUAL = $4.391.903/mes

RENTABILIDAD

7,03 % + Valorización

Incremento: IPC anual

Inicio Contrato: junio 1 / 2023

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

Apartamento en venta  en una ubicación inmejorable conocida cómo la Zona Marlboro por su exclusividad.  Cuenta 132 metros cuadrados  muy bien distribuidos.  Corresponde a un verdadero clásico del sector inmobiliario incrustado en el corazón del barrio Chicó Reservado, siendo como uno de los mejores y más exclusivos barrios de Bogotá.  A tan solo una cuadra de la carrera 11 en un lindo edificio esquinero. El apartamento para venta está ubicado en el cuarto piso de un edificio del año 1.972 en perfecto estado de mantenimiento.

El apartamento es esquinero con vista oriente y sur, es de vista exterior y es muy claro y ventilado. Tiene dos alcobas la principal bastante amplia y con el MEGA VESTIER de los sueños, además de un amplio baño con doble lavamanos y buena ventilación y luz natural. La segunda alcoba es de buen tamaño, con linda vista a las montañas orientales con el baño en la parte exterior.  El salón comedor es amplio con la cocina abierta integral moderna y abierta al estilo americano; El piso es en original, en madera tipo parquet, completamente restaurado.

Tiene amplia zona de ropas con puerta para independizar el espacio; es tan amplio que se podría tener una cama plegable o usarlo como espacio de hobbies o podría ser un super espacio para mascotas. Tiene 1,5 parqueaderos en línea (caben carro y moto) y un depósito. Tiene ascensor que llega al primer piso, para acceder al sótano o garaje se debe bajar un piso a pie.

Por su ubicación estratégica se puede acceder de forma fácil a centros comerciales como el Centro Comercial Andino, El Retiro y Atlantis, a famosos parque como El Virrey y el Parque de la 93. Este barrio tiene fácil acceso por la Avenida carrera 11 y carrera 9, así como por la calle 100 y por la calle 94.

EXISTE A FUTURO LA POSIBILIDAD DE VENDER O APORTAR LA MANZANA COMPLETA (8 EDIICIOS)  PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN MEGA EDIFICIO COMO LOS QUE YA SE HAN CONSTRUIDO EN LA CARRERA 11